В Лосино-Петровском завершен ремонт подъездов

Подъезды, дома, люди Распоряжением министерства Жилищно-коммунального хозяйства Московской области завершение региональной программы «Мой подъезд» в 2018 году было запланировано 10 декабря. В самой крупной управляющей компании городского округа Лосино-Петровский ООО «ЛП УК» ремонт всех 30 подъездов, вошедших в перечень в прошедшем году закончен.

3,6 Татьяна Сягина

Подъезды готовы

По информации заместителя директора УК Рафика Сафиуллина, к ремонту подъездов МКД были привлечены бригады пяти подрядных организаций. Работа не всех подрядчиков устроила управляющую компанию. Естественно итоговые результаты будут учтены в следующий раз при выборе   компаний. С хорошим качеством произведён ремонт в первом и втором подъездах дома № 1 по ул. Гоголя, в трёх подъездах дома № 3 по ул. Нагорная, в подъезде дома № 11 по ул. Суворова.

Задержка оплаты на три месяца за уже отремонтированные подъезды по итогам первого полугодия не по вине УК внесла корректировку в график ремонта, привела к простоям бригад и не могла не отразиться на качестве последующих работ, проводимых в сжатые сроки. И, тем не менее, к установленному сроку с поставленной задачей УК справилась.

Не обошлось и без неуважительного отношения жителей к проводимому ремонту. Бывали случаи, когда приходилось перекладывать только что уложенную плитку, перекрашивать тамбурную стену, благодаря неаккуратности проживающих.

Напомним, ремонт подъездов осуществляется согласно Государственной программе софинансирования текущего ремонта подъездов в Московской области: министерство жилищно-коммунального хозяйства выделяет 37,5%, администрация городского округа – 10% и за счёт оплаты жителями на содержание дома (по статье «текущий ремонт») – 52,5 %. Как пояснили в УК в существующих финансовых нормативах и стандартах выполняемых работ, определённых министерством ЖКХ не всегда учтена специфика МКД, поэтому все затраты идут по статье «текущий ремонт».

В этом году только за счёт этой строки, то есть без финансовой помощи «со стороны» отремонтированы самые «убитые» в городе подъезды в доме № 6 по ул. Пушкина – пятый и шестой. Несмотря на то, что собираемость за услуги ЖКУ в этих домах одна из проблемных. И не только из-за пустующих квартир, принадлежащих Министерству обороны РФ. Вопросы оплаты за ЖКУ и текущий ремонт с 2010 г. – начала введения в эксплуатацию дома и до сих пор – остаются предметом разбирательств. Активные жители загаженных подъездов обращались в разные инстанции. Представители УК пообещали сделать ремонт и сделали его. Хорошо, что в самом долговом доме есть и такие жители как в подъезде № 7, который не просто сохранен до сегодняшнего дня, он уютен в праздничные дни, а в будни там работает даже собственная библиотечка по обмену книг, которая находится в открытом доступе.

Критерии отбора

В программу 2019 г. УК включила 26 подъездов десяти домов. Среди них два дома микрорайона Солнечный, жители которого по информации заместителя УК неоднократно обращались с просьбой рассмотреть заявку на включение подъездов в программу софинансирования. В этом году начнётся ремонт одного из трёх городских общежитий, расположенного по ул. Гоголя, д. № 3, запланирован ремонт холла на первом этаже, несмотря на то, что собираемость за ЖКУ оставляет желать лучшего.

Существуют определённые критерии отбора подъездов для включения в региональную программу софинансирования «Мой подъезд». Помимо заявок от жителей обязательно учитывается состояние подъезда, наличие или отсутствие долгов за услуги ЖКУ в доме, в конкретном подъезде, рассматриваются дома, которые вошли в программу «Капитальный ремонт», и те, в которых в большинстве подъездов уже сделан ремонт.

Собственники в МКД на общем собрании могут принять любые работы по ремонту подъездов. Но работы, которые не входят в состав утверждённого перечня, должны финансироваться за счёт собственником МКД в полном объёме: или используя оплату за «текущий ремонт», или внося дополнительную сумму.

Обязательный перечень ремонта подъездов в 2018 году был значительно расширен, что, безусловно, повлияло на внешний вид мест общего пользования. Также на уровне министерства ЖКХ были озвучены предложения по установке камер видеонаблюдения для подключения к программе «Безопасный регион» в подъездах мкд за счёт внесения дополнительной суммы на содержание дома. Расчёты показали, что установка и обслуживание обойдётся 67 руб. ежемесячно с каждой квартиры.

Советы домов выходят со своими практическими предложениями, которые в некоторых МКД уже реализуются. По заявкам жителей в доме установлено видеонаблюдение в доме № 6 по ул. Пушкина – 10 видеокамер, в доме № 4 по улице Пушкина – 4, в доме № 20 по ул. Октябрьской – 7. Мониторы находятся у старшего по подъезду. Советы решили направить деньги на установку и обслуживание за счёт статьи «текущий ремонт» и заключили договор с управляющей компанией. Жители используют визуальную информация, как говорится, по горячим следам.

Опасения

В этом году в программу капитального ремонта МКД вошли 35 домов Лосино-Петровского, Мизиново, Биокомбината, Свердловского с перечнем разного вида капитальных работ. В 26 домах планируется капиталить кровлю. Специалисты Лосино-Петровской УК опасаются повторения ситуации прошедшего года: уже отремонтированные подъезды были залиты из-за протекающих во время ремонта и после ремонта крыш. Это проблема, с которой Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области не может справиться с самого начала своей работы. Напоминаем, что «Фонд несёт ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями». Именно он проводит конкурсы по отбору организаций для оказания услуг, связанных с ходом капитального ремонта. На сегодняшний день в Лосино-Петровском в результате новых, но «со старыми дырами» крыш частично залиты семь отремонтированных подъездов, а также пострадало в пределах 155 квартир. В одном только доме по улице Первомайской – 55. На территорию муниципального образования приезжал генеральный директор Фонда Валерий Николов. Управляющая компания передала Фонду все акты и дефектные ведомости для дальнейшего возмещения нанесённого ущерба. Вопрос по ремонту подъездов тоже находится на рассмотрении Фонда.

Как считает заместитель директора управляющей компании Рафик Сафиуллин, жители не используют полностью свои полномочия по контролю за капитальными работами в доме, где они проживают.

Адресный перечень подъездов, вошедших в региональную программу «Мой подъезд» будет опубликован.

Полную информацию по региональной программе «Мой подъезд» можно получить на одноимённом сайте.

 

 

Последние новости Подмосковья по теме:
В Лосино-Петровском завершен ремонт подъездов

- Химки
В этом году в Химках продолжится реализация губернаторской программы «Мой подъезд».
14:53 06.02.2019 Химские новости
В Лосино-Петровском завершен ремонт подъездов - Городские вести
В Лосино-Петровском завершен ремонт подъездов - Лосино-Петровский
Подъезды, дома, люди Распоряжением министерства Жилищно-коммунального хозяйства Московской области завершение региональной программы «Мой подъезд» в 2018 году было запланировано 10 декабря.
12:20 06.02.2019 Городские вести
 
По теме
Какие дома городского округа Шатура включены в программу «Мой подъезд» в 2019 году - Ленинская Шатура Как сообщил глава городского округа Шатура Андрей Келлер, в 2019 году планируется завершить ремонт 65 подъездов по губернаторской программе софинансирования текущего ремонта подъездов «Мой подъезд».

13.02.2019
Кровлям и фасадам – новую жизнь: Интервью с гендиректором НКС Ильей Денисовым - Орехово-Зуевская правда Текущий ремонт кровли, фасадов, замена инженерных сетей, установка пластиковых окон — это лишь малая часть того, что ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей 92 процента жилого фонда Орехово-Зуева,

08.02.2019
 
Людям вернут деньги за капремонт - Газета Вперёд Речь о жителях более 70-ти домов, которые признаны аварийными. Таким образом Правительство региона своим постановлением от 18.12.2018 № 967/44 исправляет допущенную ранее ошибку:

07.02.2019
Депутаты Мособлдумы проведут сверку мероприятий госпрограмм, реализация которых не была завершена в 2018 году - Единая Россия Такое поручение дал руководитель фракции «Единая Россия» Игорь Брынцалов 7 февраля на заседании фракции «Единая Россия» в Мособлдуме состоялось обсуждение плана работы депутатов на период с 11 по 17 февраля.

07.02.2019
В программе капремонта в 2018 г участвовало 155 многоквартирных жилых домов г.о. Клин - Серп и Молот В результате этих работ были установлены автоматизированные узлы управления, выполнен ремонт фасадов и кровель, внутренних инженерных систем, ремонт отмостки и проведены другие важные капитальные работы.

07.02.2019
 
Формула успеха управляющей компании «Антей+» - Подольский рабочий В конце января наша газета уже сообщала о том, что подольская управляющая компания «Антей+» заняла первое место в областном конкурсе среди предприятий жилищно-коммунального хозяйства в номинации «Лучший отремонтированный

06.02.2019
Дом-музей В.В. Тихонова приглашает познакомиться онлайн с жизнью и творчеством народного артиста - Павлово-Посадские известия Сейчас, в период карантина и самоизоляции, появилось много свободного времени, которое, безусловно, нужно провести с пользой.Как отметила министр культуры Московской области Елена Харламова,
Павлово-Посадские известия
02.04.2020
Когда вирус не помеха - Истринские ВСети Культурные события и мероприятия городского округа Истра на время переселились в виртуальную реальность Виной этому — эпидемия коронавируса, изменившая привычное течение нашей жизни за считаные недели.
Истринские ВСети
02.04.2020
Сегодня, 1 апреля, легенда Красногорска – Клуб популярной музыки «Диско-7» отмечает 40-летие.
01.04.2020 Красногорские вести
В Пушкинском городском округе, как и по всей Московской области, закрыты Дома культуры, школы искусств и музеи.
01.04.2020 Газета Маяк
Такой призыв, посыл, хештег в Московском регионе стал самым популярным на этой неделе.
01.04.2020 Газета Факт
По каким дорогам ездить – решают жители - Павлово-Посадские известия Задать вопрос главе г.о. Павловский Посад Олегу Соковикову или специалистам администрации теперь можно с помощью #ППИнаконтроле.
Павлово-Посадские известия
02.04.2020
УФСИН России по Московской области сообщает - Долгие Пруды В целях предупреждения заболеваемости среди подозреваемых, обвиняемых, осужденных и работников УИС новой коронавирусной инфекцией, а также в соответствии с требованиями ст.
Долгие Пруды
02.04.2020
На портале «Добродел» завершилось голосование по строительству линий наружного освещения в 2021 году ( https://vote.dobrodel.ru/osveshenie2021 ). В нём приняли участие порядка 600 коломенцев.
02.04.2020 Коломенская правда
Жителей Пушкинского городского округа предупредили о закрытии двух железнодорожных переездов 7-9 апреля, говорится в сообщении пресс-службы администрации Пушкинского городского округа.
02.04.2020 Газета Маяк
Около семи тысяч жителей Волоколамского городского округа получили разовую матпомощь в связи с самоизоляцией - Газета Волоколамский край Об этом 1 апреля рассказала начальник Волоколамского управления социальной защиты населения Татьяна Яковлева Около миллиона жителей получили разовую материальную помощь, находясь в режиме самоизоляции.
Газета Волоколамский край
02.04.2020
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о лишении свободы до семи лет за нарушение карантина Нарушение инфицированным эпидемиологических правил, повлекшее массовое заболевание людей,
02.04.2020 Газета Волоколамский край
Ольга Федина - Правительство Московской области Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» При возникновении любых жилищно-коммунальных проблем и вопросов прежде всего необходимо обратиться в управляющую организацию,
Правительство Московской области
02.04.2020
Несмотря на складывающуюся эпидемиологическую ситуацию в стране, Главное управление МЧС России по Московской области и его территориальные подразделения работают в круглосуточном режиме.
02.04.2020 ГУ МЧС МО
Графики плановых отключений электроэнергии на апрель 2020 года корректируются ежедневно В связи с эпидемиологической ситуацией в регионе, министерство энергетики Московской области информирует жителей о том,
02.04.2020 Газета Волоколамский край