МосОблЕИРЦ: из чего складывается размер платы за ЖКУ

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги складывается из множества составляющих: тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний приборов учёта. Тариф – та величина, которая вызывает у жителей больше всего вопросов. Откуда берутся эти цифры, чем они обоснованы, кем утверждены?

Мособлеирц

– МосОблЕИРЦ формирует Единый платежный документ на основании данных управляющих компаний, нормативов потребления и тарифов,  утверждённых Комитетом по тарифам и ценам Московской области и районными администрациями.  Все расчёты производятся в единой системе, алгоритм которой построен на безукоснительном соблюдении утверждённых правил и порядка начислений платежей за ЖКУ, – пояснила  Ольга Роганова, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Уже в самом термине  «жилищно-коммунальные услуги»  указывается на два вида услуг.  Жилищные услуги – это работы  по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории.  Стоимость жилищных услуг устанавливают собственники жилых помещений на собрании собственников жилья. Для  жителей  муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского округа или муниципального района  и утверждается постановлением Главы администрации.

К коммунальным услугам относится  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение.  Тарифы на коммунальные услуги  устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Тарифы в различных муниципальных районах  Подмосковья могут различаться.   

Причины различий – в технологических процессах предоставления коммунальных услуг. Например, при формировании тарифов на теплоснабжение важны характеристики котлов, степень загрузки, протяжённость тепловых сетей. При формировании тарифов по водоснабжению учитываются такие факторы, как подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки воды, объём покупки воды; по водоотведению – загрузка очистных сооружений, вид очистки и другие. Отличаются тарифы и в зависимости от того, на каких видах топлива работают в котельных. В целом себестоимость коммунальных услуг складывается с учётом издержек на их производство и доставку,  затрат на топливо и электроэнергию, на заработную плату,  на текущий и капитальный ремонт, уплату налогов,  арендной платы.

В процессе формирования платёжных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе, и тарифа. Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учёта тепла.  Если в доме установлен счётчик, то расчёт производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией.  В этом случае общее количество потраченной тепловой энергии  делится на общую площадь дома  и умножается на площадь  квартиры  и на  тариф. 

Если общедомового прибора учёта нет, плата за отопление производится круглогодично, с учётом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. Также федеральным Правительством утверждается предельный рост тарифов. Так, в 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4%. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года.

– В Московской области реализуется программа перехода  к единым тарифам на ЖКУ.  Из 68 муниципальных районов и городских округов Московской области  единые тарифы действуют уже  в 45.  МосОблЕИРЦ как единый платежный агент  выступает гарантом законности и прозрачности начислений для жителей, – прокомментировала Ольга Роганова.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

е.к. 0,2

 

 
По теме
Наталья Ушакова: "Мы за прозрачность принятия тарифных решений» - Комитет по тарифам и ценам О том, какие тарифы на сегодняшний день регулируются государством и почему в Московской области еще сохраняется разброс в тарифах в разных муниципальных образованиях рассказала председатель Комитета по ценам и тарифам Мо
28.02.2018
Подведены итоги регулирования тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения за 2017 год и поставлены задачи на 2018 год - Комитет по тарифам и ценам 19 февраля итоги тарифного регулирования за 2017 год и планы работы обсудили в городском округе Реутов представители Комитета по ценам и тарифам Московской области,
28.02.2018
Очередное заседание Комиссии по работе с должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг запланировано в районной администрации на 28 февраля.
27.02.2018
 
Рост жилищных тарифов, происходивший одновременно с длительным снижением доходов населения, привел к резкому росту задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взыскания недоимок по суду,
24.02.2018
Значок Госжилинспекции Московской области - Дмитровский вестник По предписаниям Госжилинспекции в 2017 году жителям Московской области было возвращено около 150 миллионов рублей за неоказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги ненадлежащего качества или за то,
21.02.2018
 
Главгосстройнадзор напомнил собственникам и пользователям объектов повышенного уровня ответственности о необходимости должной уборки снега - Серп и Молот Собственники и пользователи объектов повышенного уровня ответственности были проинформированы о необходимости контроля за состоянием снегового покрова на кровле здания и мероприятиях по уборке снега на эксплуатируемом об
23.01.2019 Серп и Молот
Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ застройщику в Балашихе - Правительство Московской области Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ на жил
22.01.2019 Правительство Московской области
Рано или поздно каж­дому многоквартирному дому требуется обновление: в кровле появляются протечки, барахлят внутренние коммуникации или фасад становится неприглядным.
22.01.2019 Коломенская правда
Фотобанк Московской области В России к 2033 году планируют постепенно отменить льготы на оплату электричества для владельцев электроплит и сельского населения, при этом для домов, не подключенных к теплоснабжению,
23.01.2019 Подольский рабочий
Как сообщил вице-губернатор Московской области Дмитрий Пестов, в 2018 году более 28 тысяч абонентов Подмосковья добровольно установили «умные» счетчики газа.
23.01.2019 Подольский рабочий
Квота увеличена в два раза - Администрация Воскресенского района С первого февраля педагоги Московской области смогут участвовать в программе «Социальная ипотека» ,
23.01.2019 Администрация Воскресенского района
Задержаны подозреваемые в разбое на территории Воскресенского района - Куйбышевец Сотрудники Управления угро ГУ МВД России по Московской области совместно с коллегами из Жуковского и Раменского задержали троих подозреваемых в совершении серий разбойных нападений на продуктовые магазины в городском окр
23.01.2019 Куйбышевец
Двое клинчан – ребенок и взрослый получили компрессионные переломы позвоночника, маленький житель Солнечногорска поступил в Клинскую больницу с черепно-мозговой травмой.
22.01.2019 Серп и Молот
14 января Щёлковский городской суд вынес обвинительный приговор в отношении гражданина С., признанного виновным в самовольном оставлении места жительства в целях уклонения от административного надзора.
22.01.2019 Газета Время
1.jpg - Myreutov.Ru Газета «Реут» совместно с Центральной городской библиотекой Реутова объявляет о начале приема творческих работ на поэтический конкурс «Мой Пушкин», приуроченный к 220-летию великого русского поэта Александра Сергеевича Пушкина.
23.01.2019 Myreutov.Ru
Два музея Московской области вошли в десятку любимых музеев России - Городские вести 25 декабря в Москве министр культуры Российской Федерации Владимир Мединский вручил дипломы и памятные награды победителям первого Всероссийского народного онлайн-голосования «Мой любимый музей».
23.01.2019 Городские вести
Открытие выставки "Театральные истории" посетила корреспондент Орехово-Зуевского ИА Елена Нефедова Максим Лебедев В апреле 2018 года президент России Владимир Путин подписал Указ «О проведении в Российской Федераци
22.01.2019 Орехово-Зуевская правда
Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков представил рейтинг управляющих организаций по итогам 2018 года, созданный по поручению губернатора Андрея Воробьева.
23.01.2019 Красногорские вести
Путепровод у железнодорожной станции Одинцово - Правительство Московской области Источник: © , пресс-служба администрации Одинцовского района, Валерий Жуков В 2018 году в Московской области отремонтировали 11 мостов и путепроводов, расположенных на региональных автодорогах,
22.01.2019 Правительство Московской области
Наиболее популярным аудиогидом ЦППК в 2018 году стал «Коломна: от станции в город» - Правительство Московской области Источник: РИАМО , Александр Манзюк Аудиогид Центральной пригородной пассажирской компании «Коломна: от станции в город» стал самым популярным у пассажиров в 2018 году, его скачали почти 38 тысяч пользователей,
23.01.2019 Правительство Московской области
Несколько сотен реутовчан отметили «День снега». Довольно молодой всемирный праздник прошел на катке стадиона «Старт» и на «Фабричном пруду» в минувшие выходные.
22.01.2019 Газета Реут
Переменная облачность без осадков ожидается в Подмосковье 23 января - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Сергей Демянюк Переменная облачность без осадков и до 16 градусов мороза ожидается в Москве и Подмосковье в среду, 23 января 2019 г. Об этом сообщает центр погоды «Фобос».
23.01.2019 Ступинская панорама
116 извещений о продаже доли в праве на подмосковные объекты размещено на сайте Росреестра в 2018 году - Подольский рабочий © РИАМО, Анастасия Осипова За 2018 год собственники долей в праве на объекты недвижимости, расположенные в Московской области, разместили 116 уведомлений о продаже доли в специальном разделе официального сайта Росреестра.
23.01.2019 Подольский рабочий
По информации региональных диспетчерских служб лесного хозяйства, за прошедшие сутки 22.01.2019 в России ликвидирован 1 лесной пожар на площади 33 га (Приморский край – ГПЗ «Лазовский»).
23.01.2019 Авиалесоохрана